Çaltılıderede Aliağa Belediyesine ait olan 461 parseldeki belediye hissesi aynı parseldeki küçük hissedara satılmak üzereyken, araziye Büyükşehir Belediyesi talip olmuştu.

14.08.2017 tarihli, 970 sayılı meclis kararına istinaden Büyükşehirden Aliağa Belediyesine gönderilen 16.08.2017 tarihli talep doğrultusunda, arazinin Büyükşehire satışı konusu, Aliağa Belediye Meclisinin 22.08.2017 tarihli olağanüstü meclisinde tek gündem maddesi olarak görüşüldü.

Ancak Ak Partili ve CHP’li Belediye Meclis üyeleri, Belediye Başkanı tarafından meclise getirilen gündem maddesinin, Büyükşehirden gelen satın alma talebinin şartlarını karşılamadığını, gündem maddesinin kamu yararı esas alınarak yeniden düzenlenmesi ve öyle görüşülmesi gerektiğini belirterek, düzeltme önergeleri verdiler.

461 parsel nolu toplam 597.546,00 m2’lik arazide, Aliağa Belediyesinin hissesi 583.682 m2, geri kalan 13.864 m2’lik hissenin sahibi ise 27.07.2017 tarihinde araziyi bir başka kişiden alan Murat Gülibrahimoğlu. Muhalefet meclis üyeleri düzeltme tekliflerinde; öncelikle Aliağa Belediyesinin, hisseli arazi sahiplerinin kendilerine teklif ediimeden diğer hissedarca başka bir kişiye hisse satışı yapılması durumunda oluşan yasal ön alım (şüfa) hakkını kullanarak parseldeki Murat Gülibrahimoğluna ait küçük hisseyi satın almasını, akabinde de arazinin tamamını Büyükşehir Belediyesine satmasını önerdiler.  Büyükşehirin satın alma talebine ilişkin gönderdiği yazıda da bunu istediğini belirttiler. Başkan Acar ise düzeltme önergelerini gündeme almadı. Önerilen şüfa hakkını ise kullanmayacağını yani küçük hisseyi satın almayacağını söyledi. Muhalefet meclis üyeleri, Aliağa Belediyesinin şüfa hakkı ile küçük hisseyi almadan, sadece kendi hissesini Büyükşehire satması durumunda, küçük hisse sahibinin yeni durumda doğacak şüfa hakkını kullanarak araziyi büyükşehirden alabileceğini belirttiler. Satış kararının meclisten başkan Acar’ın getirdiği şekilde düzeltilmeden geçmesinin, arazinin en sonunda küçük hisse sahibi tarafından alınması tuzağı içerdiğini, satış maddesinin bu boşluğa yer vermeyecek şekilde düzenlenmesi gerektiğini, bu haliyle alınacak kararın kamu yararına aykırı olacağını söylediler. Muhalefet meclis üyelerinin ısrarlı taleplerine rağmen Başkan Acar düzeltme önerilerini gündeme almadı, satış maddesini kendi getirdiği şekilde oylamaya sundu. Muhalefet meclis üyeleri, önerdikleri düzeltme yapılmadığı, dile getirdikleri sakınca giderilmediği sürece bu şekilde alınacak kararın, küçük hisse sahibine dolaylı devir tuzağı içerdiği gerekçesiyle,  gündem maddesinin Başkan Acar tarafından getirilen haline “hayır” deyince, madde muhalefetin oylarıyla reddedilmiş oldu.

 

Başkan Acar tarafından meclise sunulan ve muhalefetin tuzak içerdiğini söyleyerek, düzeltilmesini istediği gündem maddesi şöyleydi.

“İzmir Büyükşehir Belediyesinin 14.08.2017 tarih ve 970 sayılı kararı doğrultusunda; İlçemiz Çaltılıdere mahallesi 461 nolu parseldeki belediyemiz hissesinin (583.682 m2) m2 birim bedeli 25,47- TL olarak İzmir Büyükşehir Belediyesine satılması, İzmir Büyükşehir Belediyesince bir ay içerisinde herhangi bir sebeple satın alma işlemlerinin gerçekleştirilmemesi (maddi, hukuki vb.) durumunda parselde bulunan diğer hissedara aynı bedelle satılması hususlarının görüşülmesi. “

 

Muhalefet partileri gündem maddesinin kamu yararı doğrultusunda aşağıdaki şekilde düzeltilmesini önerdi.

“İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.08.2017 tarih ve 970 sayılı kararı üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesinin Aliağa Belediyesine gönderdiği 16.08.2017 tarihli E.216838 sayılı yazısına istinaden;

Aliağa ilçesi Çaltılıdere mahallesi 461 parsel nolu toplam 597.546,00 m2’lik taşınmazda bulunan 583.682,00 m2’lik belediyemiz hissesinin, daha önce belediyemizce bu yer için belirlenen 25,47- TL/m2 bedel üzerinden, 5393 sayılı Belediye Yasasının 18/E maddesine göre İzmir Büyükşehir Belediyesine satılmasına,

Belediyemiz hissesinin İzmir Büyükşehir Belediyesine satışı gerçekleşmeden önce; aynı parselde bulunan şahıs mülkiyetindeki 13.864,00 m2’lik hissenin kamu yararı doğrultunda Belediyemizce şüfa hakkı kullanılarak satın alınmasına,

 

Satın alınan bu hissenin de ilgili yazıdaki talep doğrultusunda İzmir Büyükşehir Belediyesine yine 25,47- TL/m2 bedelle satılmasına.”